Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 750 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 750 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 150 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 001 018 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 650 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 475 364 zł
| Cena: | 750 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 345 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 475 364 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 150 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 149 483 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 001 018 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 650 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 900 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 675 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 101 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 825 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 027 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 750 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 675 000 zł | 28% | 10 lat | 1 035 450 zł | 134 534 zł | 900 916 zł | 4 185 zł |
| Kwota większa o 10% | 825 000 zł | 28% | 10 lat | 1 265 550 zł | 164 431 zł | 1 101 119 zł | 5 115 zł |
| Mniejszy wkład własny | 750 000 zł | 18% | 10 lat | 1 183 500 zł | 155 753 zł | 1 027 748 zł | 5 550 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 750 000 zł w kredycie na 540 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 540000 zł.
| Kwota kredytu: | 540 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 179 413 zł | |
| Całkowity koszt: | 719 413 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 995 zł czyli o 1 345 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 179 413 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
