Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 500 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 500 000 zł na 10 lat będzie kosztował 12 352 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 685 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 753 635 zł
| Cena: | 7 500 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 0 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 450 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 753 635 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 352 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 666 538 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 685 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 564 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 500 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Większy wkład własny | 7 500 000 zł | 4% | 10 lat | 12 202 500 zł | 1 638 038 zł | 10 564 463 zł | 68 250 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 500 000 zł w kredycie na 7 500 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 500 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 491 845 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 991 845 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 265zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 265 zł czyli o 11 265 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 491 845 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
