Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 500 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 500 000 zł na 10 lat będzie kosztował 12 202 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 564 463 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 753 635 zł
| Cena: | 7 500 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 450 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 753 635 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 202 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 638 038 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 564 463 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 508 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 750 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 620 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 250 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 442 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 500 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 750 000 zł | 4% | 10 lat | 10 982 250 zł | 1 474 234 zł | 9 508 016 zł | 61 425 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 250 000 zł | 4% | 10 lat | 13 422 750 zł | 1 801 841 zł | 11 620 909 zł | 75 075 zł |
| Większy wkład własny | 7 500 000 zł | 8% | 10 lat | 12 052 500 zł | 1 609 538 zł | 10 442 963 zł | 64 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 500 000 zł w kredycie na 7 200 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 200 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 392 171 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 592 171 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 935zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 935 zł czyli o 11 685 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 392 171 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
