Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 500 040 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 500 040 zł na 10 lat będzie kosztował 12 052 564 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 443 018 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 753 714 zł
| Cena: | 7 500 039,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 450 018,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 753 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 052 564 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 609 546 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 443 018 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 398 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 750 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 487 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 250 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 564 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 500 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 175 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 500 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 750 036 zł | 8% | 10 lat | 10 847 308 zł | 1 448 591 zł | 9 398 716 zł | 58 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 250 044 zł | 8% | 10 lat | 13 257 821 zł | 1 770 501 zł | 11 487 320 zł | 70 950 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 500 040 zł | 4% | 10 lat | 12 202 565 zł | 1 638 046 zł | 10 564 519 zł | 68 250 zł |
| Większy wkład własny | 7 500 040 zł | 18% | 10 lat | 11 722 562 zł | 1 546 846 zł | 10 175 717 zł | 55 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 500 040 zł w kredycie na 6 900 037 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 900 037 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 292 510 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 192 547 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 605zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 605 zł czyli o 12 104 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 292 510 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
