Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 500 040 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 500 040 zł na 10 lat będzie kosztował 11 722 562 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 175 717 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 753 714 zł
| Cena: | 7 500 039,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 450 018,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 753 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 722 562 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 546 846 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 175 717 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 158 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 750 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 193 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 250 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 443 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 500 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 908 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 500 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 750 036 zł | 18% | 10 lat | 10 550 306 zł | 1 392 161 zł | 9 158 145 zł | 49 950 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 250 044 zł | 18% | 10 lat | 12 894 819 zł | 1 701 530 zł | 11 193 288 zł | 61 050 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 500 040 zł | 8% | 10 lat | 12 052 564 zł | 1 609 546 zł | 10 443 018 zł | 64 500 zł |
| Większy wkład własny | 7 500 040 zł | 28% | 10 lat | 11 392 561 zł | 1 484 145 zł | 9 908 415 zł | 46 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 500 040 zł w kredycie na 6 150 033 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 150 033 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 043 324 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 193 357 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 278zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 278 zł czyli o 12 778 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 043 324 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
