Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 500 846 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 500 846 zł na 10 lat będzie kosztował 11 393 785 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 909 480 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 755 299 zł
| Cena: | 7 500 845,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 450 389,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 755 299 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 393 785 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 484 305 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 909 480 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 918 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 750 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 900 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 250 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 176 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 500 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 750 761 zł | 28% | 10 lat | 10 254 406 zł | 1 335 874 zł | 8 918 532 zł | 41 855 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 250 931 zł | 28% | 10 lat | 12 533 163 zł | 1 632 735 zł | 10 900 428 zł | 51 156 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 500 846 zł | 18% | 10 lat | 11 723 822 zł | 1 547 012 zł | 10 176 810 zł | 55 506 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 500 846 zł w kredycie na 5 400 610 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 400 610 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 794 331 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 194 941 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 958zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 958 zł czyli o 13 453 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 794 331 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
