Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 250 931 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 250 931 zł na 10 lat będzie kosztował 12 533 163 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 900 428 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 156 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 230 829 zł
| Cena: | 8 250 930,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 795 428,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 230 829 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 533 163 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 632 735 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 900 428 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 156 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 810 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 425 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 990 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 076 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 194 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 250 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 425 837 zł | 28% | 10 lat | 11 279 847 zł | 1 469 462 zł | 9 810 385 zł | 46 040 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 076 024 zł | 28% | 10 lat | 13 786 480 zł | 1 796 009 zł | 11 990 471 zł | 56 271 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 250 931 zł | 18% | 10 lat | 12 896 204 zł | 1 701 713 zł | 11 194 491 zł | 61 057 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 250 931 zł w kredycie na 5 940 671 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 940 671 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 973 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 914 435 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 954zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 954 zł czyli o 14 798 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 973 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
