Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 500 846 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 500 846 zł na 10 lat będzie kosztował 12 053 859 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 444 140 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 507 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 755 299 zł
| Cena: | 7 500 845,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 450 389,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 755 299 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 053 859 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 609 719 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 444 140 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 507 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 399 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 750 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 488 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 250 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 565 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 500 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 176 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 500 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 750 761 zł | 8% | 10 lat | 10 848 473 zł | 1 448 747 zł | 9 399 726 zł | 58 057 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 250 931 zł | 8% | 10 lat | 13 259 245 zł | 1 770 691 zł | 11 488 554 zł | 70 958 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 500 846 zł | 4% | 10 lat | 12 203 876 zł | 1 638 222 zł | 10 565 654 zł | 68 258 zł |
| Większy wkład własny | 7 500 846 zł | 18% | 10 lat | 11 723 822 zł | 1 547 012 zł | 10 176 810 zł | 55 506 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 500 846 zł w kredycie na 6 900 779 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 900 779 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 292 756 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 193 535 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 613zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 613 zł czyli o 12 106 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 292 756 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
