Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 750 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 750 761 zł na 10 lat będzie kosztował 10 848 473 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 399 726 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 057 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 279 769 zł
| Cena: | 6 750 761,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 105 350,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 279 769 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 848 473 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 448 747 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 399 726 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 057 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 459 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 075 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 339 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 425 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 509 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 750 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 159 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 750 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 075 685 zł | 8% | 10 lat | 9 763 626 zł | 1 303 872 zł | 8 459 754 zł | 52 251 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 425 837 zł | 8% | 10 lat | 11 933 321 zł | 1 593 622 zł | 10 339 699 zł | 63 862 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 750 761 zł | 4% | 10 lat | 10 983 489 zł | 1 474 400 zł | 9 509 089 zł | 61 432 zł |
| Większy wkład własny | 6 750 761 zł | 18% | 10 lat | 10 551 440 zł | 1 392 311 zł | 9 159 129 zł | 49 956 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 750 761 zł w kredycie na 6 210 701 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 210 701 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 063 481 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 274 182 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 952zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 952 zł czyli o 10 895 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 063 481 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
