Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 750 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 750 200 zł na 10 lat będzie kosztował 1 150 807 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 001 284 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 651 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 475 757 zł
| Cena: | 750 200 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 345 092 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 475 757 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 150 807 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 149 522 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 001 284 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 651 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 901 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 675 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 101 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 825 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 028 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 750 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 675 180 zł | 28% | 10 lat | 1 035 726 zł | 134 570 zł | 901 156 zł | 4 186 zł |
| Kwota większa o 10% | 825 220 zł | 28% | 10 lat | 1 265 887 zł | 164 475 zł | 1 101 413 zł | 5 116 zł |
| Mniejszy wkład własny | 750 200 zł | 18% | 10 lat | 1 183 816 zł | 155 794 zł | 1 028 022 zł | 5 551 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 750 200 zł w kredycie na 540 144 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 540144 zł.
| Kwota kredytu: | 540 144 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 179 461 zł | |
| Całkowity koszt: | 719 605 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 997 zł czyli o 1 345 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 179 461 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
