Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 502 216 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 502 216 zł na 10 lat będzie kosztował 12 206 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 567 583 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 270 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 757 993 zł
| Cena: | 7 502 215,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 451 019,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 757 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 206 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 638 521 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 567 583 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 270 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 510 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 751 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 624 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 252 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 446 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 502 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 751 994 zł | 4% | 10 lat | 10 985 494 zł | 1 474 669 zł | 9 510 825 zł | 61 443 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 252 437 zł | 4% | 10 lat | 13 426 715 zł | 1 802 374 zł | 11 624 342 zł | 75 097 zł |
| Większy wkład własny | 7 502 216 zł | 8% | 10 lat | 12 056 060 zł | 1 610 013 zł | 10 446 047 zł | 64 519 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 502 216 zł w kredycie na 7 202 128 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 202 128 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 392 878 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 595 006 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 958zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 958 zł czyli o 11 688 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 392 878 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
