Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 502 216 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 502 216 zł na 10 lat będzie kosztował 12 056 060 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 446 047 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 519 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 757 993 zł
| Cena: | 7 502 215,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 451 019,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 757 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 056 060 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 610 013 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 446 047 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 519 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 401 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 751 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 490 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 252 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 567 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 502 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 178 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 502 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 751 994 zł | 8% | 10 lat | 10 850 454 zł | 1 449 012 zł | 9 401 443 zł | 58 067 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 252 437 zł | 8% | 10 lat | 13 261 666 zł | 1 771 014 zł | 11 490 652 zł | 70 971 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 502 216 zł | 4% | 10 lat | 12 206 105 zł | 1 638 521 zł | 10 567 583 zł | 68 270 zł |
| Większy wkład własny | 7 502 216 zł | 18% | 10 lat | 11 725 963 zł | 1 547 294 zł | 10 178 668 zł | 55 516 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 502 216 zł w kredycie na 6 902 039 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 902 039 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 293 175 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 195 213 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 627zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 627 zł czyli o 12 108 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 293 175 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
