Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 502 216 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 502 216 zł na 10 lat będzie kosztował 11 725 963 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 178 668 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 516 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 757 993 zł
| Cena: | 7 502 215,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 451 019,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 757 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 725 963 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 547 294 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 178 668 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 516 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 160 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 751 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 196 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 252 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 446 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 502 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 911 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 502 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 751 994 zł | 18% | 10 lat | 10 553 367 zł | 1 392 565 zł | 9 160 802 zł | 49 965 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 252 437 zł | 18% | 10 lat | 12 898 559 zł | 1 702 024 zł | 11 196 535 zł | 61 068 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 502 216 zł | 8% | 10 lat | 12 056 060 zł | 1 610 013 zł | 10 446 047 zł | 64 519 zł |
| Większy wkład własny | 7 502 216 zł | 28% | 10 lat | 11 395 865 zł | 1 484 576 zł | 9 911 289 zł | 46 514 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 502 216 zł w kredycie na 6 151 818 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 151 818 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 043 917 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 195 734 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 298zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 298 zł czyli o 12 781 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 043 917 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
