Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 502 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 502 805 zł na 10 lat będzie kosztował 11 726 884 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 179 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 521 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 759 152 zł
| Cena: | 7 502 804,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 451 290,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 759 152 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 726 884 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 547 416 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 179 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 521 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 161 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 752 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 197 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 253 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 446 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 502 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 912 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 502 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 752 524 zł | 18% | 10 lat | 10 554 195 zł | 1 392 674 zł | 9 161 521 zł | 49 969 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 253 085 zł | 18% | 10 lat | 12 899 572 zł | 1 702 158 zł | 11 197 415 zł | 61 073 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 502 805 zł | 8% | 10 lat | 12 057 007 zł | 1 610 139 zł | 10 446 868 zł | 64 524 zł |
| Większy wkład własny | 7 502 805 zł | 28% | 10 lat | 11 396 760 zł | 1 484 693 zł | 9 912 068 zł | 46 517 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 502 805 zł w kredycie na 6 152 301 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 152 301 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 044 077 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 196 378 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 303zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 303 zł czyli o 12 782 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 044 077 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
