Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 750 288 zł
Leasing nieruchomości o wartości 750 288 zł na 10 lat będzie kosztował 1 150 942 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 001 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 652 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 475 930 zł
| Cena: | 750 287,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 345 132,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 475 930 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 150 942 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 149 540 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 001 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 652 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 901 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 675 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 101 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 825 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 028 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 750 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 675 259 zł | 28% | 10 lat | 1 035 848 zł | 134 586 zł | 901 262 zł | 4 187 zł |
| Kwota większa o 10% | 825 317 zł | 28% | 10 lat | 1 266 036 zł | 164 494 zł | 1 101 542 zł | 5 117 zł |
| Mniejszy wkład własny | 750 288 zł | 18% | 10 lat | 1 183 954 zł | 155 812 zł | 1 028 142 zł | 5 552 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 750 288 zł w kredycie na 540 208 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 540207.93 zł.
| Kwota kredytu: | 540 208 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 179 482 zł | |
| Całkowity koszt: | 719 690 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 997 zł czyli o 1 346 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 179 482 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
