Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 502 981 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 502 981 zł na 10 lat będzie kosztował 11 727 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 179 707 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 522 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 759 499 zł
| Cena: | 7 502 980,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 451 371,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 759 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 727 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 547 452 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 179 707 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 522 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 161 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 752 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 197 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 253 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 447 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 502 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 912 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 502 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 752 683 zł | 18% | 10 lat | 10 554 443 zł | 1 392 707 zł | 9 161 736 zł | 49 970 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 253 279 zł | 18% | 10 lat | 12 899 875 zł | 1 702 198 zł | 11 197 678 zł | 61 074 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 502 981 zł | 8% | 10 lat | 12 057 290 zł | 1 610 177 zł | 10 447 113 zł | 64 526 zł |
| Większy wkład własny | 7 502 981 zł | 28% | 10 lat | 11 397 028 zł | 1 484 727 zł | 9 912 301 zł | 46 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 502 981 zł w kredycie na 6 152 445 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 152 445 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 044 125 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 196 570 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 305zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 305 zł czyli o 12 783 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 044 125 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
