Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 502 981 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 502 981 zł na 10 lat będzie kosztował 12 057 290 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 447 113 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 526 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 759 499 zł
| Cena: | 7 502 980,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 451 371,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 759 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 057 290 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 610 177 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 447 113 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 526 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 402 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 752 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 491 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 253 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 568 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 502 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 179 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 502 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 752 683 zł | 8% | 10 lat | 10 851 561 zł | 1 449 160 zł | 9 402 402 zł | 58 073 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 253 279 zł | 8% | 10 lat | 13 263 019 zł | 1 771 195 zł | 11 491 824 zł | 70 978 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 502 981 zł | 4% | 10 lat | 12 207 350 zł | 1 638 689 zł | 10 568 661 zł | 68 277 zł |
| Większy wkład własny | 7 502 981 zł | 18% | 10 lat | 11 727 159 zł | 1 547 452 zł | 10 179 707 zł | 55 522 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 502 981 zł w kredycie na 6 902 743 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 902 743 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 293 409 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 196 152 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 635zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 635 zł czyli o 12 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 293 409 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
