Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 503 652 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 503 652 zł na 10 lat będzie kosztował 11 728 207 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 180 617 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 527 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 760 818 zł
| Cena: | 7 503 651,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 451 679,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 760 818 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 728 207 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 547 591 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 180 617 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 527 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 162 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 753 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 198 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 254 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 448 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 503 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 913 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 503 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 753 286 zł | 18% | 10 lat | 10 555 387 zł | 1 392 832 zł | 9 162 555 zł | 49 974 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 254 017 zł | 18% | 10 lat | 12 901 028 zł | 1 702 350 zł | 11 198 678 zł | 61 080 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 503 652 zł | 8% | 10 lat | 12 058 368 zł | 1 610 321 zł | 10 448 047 zł | 64 531 zł |
| Większy wkład własny | 7 503 652 zł | 28% | 10 lat | 11 398 047 zł | 1 484 860 zł | 9 913 187 zł | 46 523 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 503 652 zł w kredycie na 6 152 995 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 152 995 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 044 308 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 197 302 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 311zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 311 zł czyli o 12 784 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 044 308 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
