Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 750 512 zł
Leasing nieruchomości o wartości 750 512 zł na 10 lat będzie kosztował 1 184 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 028 449 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 554 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 476 370 zł
| Cena: | 750 511,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 345 235,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 476 370 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 184 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 859 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 028 449 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 554 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 925 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 675 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 131 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 825 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 055 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 750 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 001 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 750 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 675 460 zł | 18% | 10 lat | 1 065 877 zł | 140 273 zł | 925 604 zł | 4 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 825 563 zł | 18% | 10 lat | 1 302 738 zł | 171 445 zł | 1 131 294 zł | 6 109 zł |
| Mniejszy wkład własny | 750 512 zł | 8% | 10 lat | 1 217 330 zł | 162 133 zł | 1 055 197 zł | 6 454 zł |
| Większy wkład własny | 750 512 zł | 28% | 10 lat | 1 151 285 zł | 149 584 zł | 1 001 700 zł | 4 653 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 750 512 zł w kredycie na 615 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 615419.66 zł.
| Kwota kredytu: | 615 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 204 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 819 890 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 832zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 832 zł czyli o 1 279 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 204 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
