Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 750 512 zł
Leasing nieruchomości o wartości 750 512 zł na 10 lat będzie kosztował 1 151 285 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 001 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 653 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 476 370 zł
| Cena: | 750 511,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 345 235,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 476 370 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 151 285 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 149 584 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 001 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 653 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 901 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 675 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 101 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 825 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 028 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 750 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 675 460 zł | 28% | 10 lat | 1 036 156 zł | 134 626 zł | 901 530 zł | 4 188 zł |
| Kwota większa o 10% | 825 563 zł | 28% | 10 lat | 1 266 413 zł | 164 543 zł | 1 101 870 zł | 5 118 zł |
| Mniejszy wkład własny | 750 512 zł | 18% | 10 lat | 1 184 307 zł | 155 859 zł | 1 028 449 zł | 5 554 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 750 512 zł w kredycie na 540 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 540368.66 zł.
| Kwota kredytu: | 540 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 179 535 zł | |
| Całkowity koszt: | 719 904 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 999 zł czyli o 1 346 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 179 535 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
