Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 750 512 zł
Leasing nieruchomości o wartości 750 512 zł na 10 lat będzie kosztował 1 232 340 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 067 355 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 830 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 476 370 zł
| Cena: | 750 511,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 345 235,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 476 370 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 232 340 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 985 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 067 355 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 830 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 960 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 675 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 174 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 825 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 055 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 750 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 675 461 zł | 4% | 10 lat | 1 109 106 zł | 148 486 zł | 960 620 zł | 6 147 zł |
| Kwota większa o 10% | 825 563 zł | 4% | 10 lat | 1 355 574 zł | 181 483 zł | 1 174 091 zł | 7 513 zł |
| Większy wkład własny | 750 512 zł | 8% | 10 lat | 1 217 330 zł | 162 133 zł | 1 055 197 zł | 6 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 750 512 zł w kredycie na 720 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 720491.68 zł.
| Kwota kredytu: | 720 492 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 239 381 zł | |
| Całkowity koszt: | 959 872 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 999 zł czyli o 1 169 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 239 381 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
