Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 505 503 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 505 503 zł na 10 lat będzie kosztował 12 061 343 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 450 624 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 547 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 764 460 zł
| Cena: | 7 505 502,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 452 531,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 764 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 061 343 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 610 718 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 450 624 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 547 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 405 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 754 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 495 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 256 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 572 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 505 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 183 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 505 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 754 952 zł | 8% | 10 lat | 10 855 209 zł | 1 449 647 zł | 9 405 562 zł | 58 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 256 053 zł | 8% | 10 lat | 13 267 477 zł | 1 771 790 zł | 11 495 687 zł | 71 002 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 505 503 zł | 4% | 10 lat | 12 211 453 zł | 1 639 239 zł | 10 572 214 zł | 68 300 zł |
| Większy wkład własny | 7 505 503 zł | 18% | 10 lat | 11 731 101 zł | 1 547 972 zł | 10 183 128 zł | 55 541 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 505 503 zł w kredycie na 6 905 063 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 905 063 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 294 180 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 199 242 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 660zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 660 zł czyli o 12 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 294 180 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
