Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 505 503 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 505 503 zł na 10 lat będzie kosztował 12 211 453 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 572 214 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 300 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 764 460 zł
| Cena: | 7 505 502,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 452 531,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 764 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 211 453 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 639 239 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 572 214 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 300 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 514 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 754 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 629 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 256 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 450 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 505 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 754 952 zł | 4% | 10 lat | 10 990 308 zł | 1 475 315 zł | 9 514 992 zł | 61 470 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 256 053 zł | 4% | 10 lat | 13 432 598 zł | 1 803 163 zł | 11 629 435 zł | 75 130 zł |
| Większy wkład własny | 7 505 503 zł | 8% | 10 lat | 12 061 343 zł | 1 610 718 zł | 10 450 624 zł | 64 547 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 505 503 zł w kredycie na 7 205 283 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 205 283 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 393 927 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 599 209 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 993 zł czyli o 11 693 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 393 927 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
