Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 508 065 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 508 065 zł na 10 lat będzie kosztował 12 065 461 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 454 193 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 769 501 zł
| Cena: | 7 508 065,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 453 710,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 769 501 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 065 461 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 611 268 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 454 193 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 408 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 757 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 499 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 258 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 575 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 508 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 186 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 508 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 757 259 zł | 8% | 10 lat | 10 858 915 zł | 1 450 142 zł | 9 408 773 zł | 58 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 258 872 zł | 8% | 10 lat | 13 272 007 zł | 1 772 395 zł | 11 499 612 zł | 71 026 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 508 065 zł | 4% | 10 lat | 12 215 622 zł | 1 639 799 zł | 10 575 823 zł | 68 323 zł |
| Większy wkład własny | 7 508 065 zł | 18% | 10 lat | 11 735 106 zł | 1 548 501 zł | 10 186 605 zł | 55 560 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 508 065 zł w kredycie na 6 907 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 907 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 294 963 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 202 383 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 687zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 687 zł czyli o 12 117 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 294 963 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
