Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 750 831 zł
Leasing nieruchomości o wartości 750 831 zł na 10 lat będzie kosztował 1 151 774 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 002 126 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 655 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 476 998 zł
| Cena: | 750 830,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 345 382,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 476 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 151 774 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 149 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 002 126 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 655 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 901 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 675 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 102 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 825 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 028 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 750 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 675 748 zł | 28% | 10 lat | 1 036 597 zł | 134 683 zł | 901 914 zł | 4 190 zł |
| Kwota większa o 10% | 825 914 zł | 28% | 10 lat | 1 266 952 zł | 164 613 zł | 1 102 339 zł | 5 121 zł |
| Mniejszy wkład własny | 750 831 zł | 18% | 10 lat | 1 184 811 zł | 155 925 zł | 1 028 886 zł | 5 556 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 750 831 zł w kredycie na 540 599 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 540598.82 zł.
| Kwota kredytu: | 540 599 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 179 612 zł | |
| Całkowity koszt: | 720 211 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 002 zł czyli o 1 347 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 179 612 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
