Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 511 009 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 511 009 zł na 10 lat będzie kosztował 12 220 412 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 579 970 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 775 292 zł
| Cena: | 7 511 009,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 455 064,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 775 292 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 220 412 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 640 442 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 579 970 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 521 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 759 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 637 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 262 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 458 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 511 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 759 909 zł | 4% | 10 lat | 10 998 371 zł | 1 476 398 zł | 9 521 973 zł | 61 515 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 262 110 zł | 4% | 10 lat | 13 442 454 zł | 1 804 486 zł | 11 637 967 zł | 75 185 zł |
| Większy wkład własny | 7 511 009 zł | 8% | 10 lat | 12 070 192 zł | 1 611 900 zł | 10 458 292 zł | 64 595 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 511 009 zł w kredycie na 7 210 569 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 210 569 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 395 683 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 606 252 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 052zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 052 zł czyli o 11 702 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 395 683 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
