Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 262 110 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 262 110 zł na 10 lat będzie kosztował 13 442 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 637 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 185 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 252 822 zł
| Cena: | 8 262 110,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 800 570,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 252 822 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 442 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 804 486 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 637 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 185 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 474 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 435 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 801 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 088 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 504 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 262 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 435 899 zł | 4% | 10 lat | 12 098 208 zł | 1 624 038 zł | 10 474 171 zł | 67 667 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 088 321 zł | 4% | 10 lat | 14 786 699 zł | 1 984 935 zł | 12 801 764 zł | 82 704 zł |
| Większy wkład własny | 8 262 110 zł | 8% | 10 lat | 13 277 211 zł | 1 773 090 zł | 11 504 121 zł | 71 054 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 262 110 zł w kredycie na 7 931 626 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 931 626 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 635 251 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 566 878 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 057zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 057 zł czyli o 12 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 635 251 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
