Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 519 047 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 519 047 zł na 10 lat będzie kosztował 11 752 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 201 504 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 791 103 zł
| Cena: | 7 519 046,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 458 761,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 791 103 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 752 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 550 766 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 201 504 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 181 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 767 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 221 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 270 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 469 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 519 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 933 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 519 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 767 142 zł | 18% | 10 lat | 10 577 043 zł | 1 395 689 zł | 9 181 354 zł | 50 077 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 270 951 zł | 18% | 10 lat | 12 927 497 zł | 1 705 842 zł | 11 221 655 zł | 61 205 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 519 047 zł | 8% | 10 lat | 12 083 108 zł | 1 613 625 zł | 10 469 483 zł | 64 664 zł |
| Większy wkład własny | 7 519 047 zł | 28% | 10 lat | 11 421 432 zł | 1 487 907 zł | 9 933 525 zł | 46 618 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 519 047 zł w kredycie na 6 165 619 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 165 619 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 048 502 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 214 121 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 451zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 451 zł czyli o 12 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 048 502 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
