Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 522 182 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 522 182 zł na 10 lat będzie kosztował 11 426 194 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 937 667 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 638 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 797 270 zł
| Cena: | 7 522 181,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 460 203,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 797 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 426 194 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 488 527 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 937 667 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 638 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 943 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 769 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 931 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 274 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 205 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 522 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 769 963 zł | 28% | 10 lat | 10 283 574 zł | 1 339 674 zł | 8 943 900 zł | 41 974 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 274 400 zł | 28% | 10 lat | 12 568 813 zł | 1 637 380 zł | 10 931 434 zł | 51 301 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 522 182 zł | 18% | 10 lat | 11 757 170 zł | 1 551 412 zł | 10 205 758 zł | 55 664 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 522 182 zł w kredycie na 5 415 972 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 415 972 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 799 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 215 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 128zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 128 zł czyli o 13 491 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 799 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
