Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 523 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 523 997 zł na 10 lat będzie kosztował 11 428 951 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 940 065 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 800 840 zł
| Cena: | 7 523 996,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 461 038,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 800 840 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 428 951 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 488 886 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 940 065 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 946 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 771 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 934 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 276 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 208 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 523 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 771 597 zł | 28% | 10 lat | 10 286 056 zł | 1 339 997 zł | 8 946 058 zł | 41 984 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 276 396 zł | 28% | 10 lat | 12 571 846 zł | 1 637 775 zł | 10 934 071 zł | 51 314 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 523 997 zł | 18% | 10 lat | 11 760 007 zł | 1 551 787 zł | 10 208 220 zł | 55 678 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 523 997 zł w kredycie na 5 417 278 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 417 278 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 799 869 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 217 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 143zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 143 zł czyli o 13 494 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 799 869 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
