Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 523 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 523 997 zł na 10 lat będzie kosztował 11 760 007 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 208 220 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 678 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 800 840 zł
| Cena: | 7 523 996,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 461 038,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 800 840 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 760 007 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 551 787 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 208 220 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 678 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 187 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 771 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 229 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 276 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 476 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 523 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 940 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 523 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 771 597 zł | 18% | 10 lat | 10 584 006 zł | 1 396 608 zł | 9 187 398 zł | 50 110 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 276 396 zł | 18% | 10 lat | 12 936 008 zł | 1 706 965 zł | 11 229 042 zł | 61 245 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 523 997 zł | 8% | 10 lat | 12 091 063 zł | 1 614 687 zł | 10 476 375 zł | 64 706 zł |
| Większy wkład własny | 7 523 997 zł | 28% | 10 lat | 11 428 951 zł | 1 488 886 zł | 9 940 065 zł | 46 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 523 997 zł w kredycie na 6 169 678 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 169 678 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 049 851 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 219 529 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 496zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 496 zł czyli o 12 818 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 049 851 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
