Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 276 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 276 396 zł na 10 lat będzie kosztował 12 936 008 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 229 042 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 280 924 zł
| Cena: | 8 276 396,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 807 142,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 280 924 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 936 008 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 706 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 229 042 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 106 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 448 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 351 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 104 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 524 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 276 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 934 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 276 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 448 757 zł | 18% | 10 lat | 11 642 407 zł | 1 536 269 zł | 10 106 138 zł | 55 121 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 104 036 zł | 18% | 10 lat | 14 229 608 zł | 1 877 662 zł | 12 351 946 zł | 67 370 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 276 396 zł | 8% | 10 lat | 13 300 169 zł | 1 776 156 zł | 11 524 013 zł | 71 177 zł |
| Większy wkład własny | 8 276 396 zł | 28% | 10 lat | 12 571 846 zł | 1 637 775 zł | 10 934 071 zł | 51 314 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 276 396 zł w kredycie na 6 786 645 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 786 645 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 254 836 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 041 481 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 346zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 346 zł czyli o 14 100 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 254 836 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
