Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 752 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 752 400 zł na 10 lat będzie kosztował 1 235 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 070 041 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 847 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 480 085 zł
| Cena: | 752 400 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 346 104 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 480 085 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 235 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 165 400 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 070 041 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 847 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 963 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 677 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 177 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 827 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 057 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 752 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 677 160 zł | 4% | 10 lat | 1 111 897 zł | 148 860 zł | 963 037 zł | 6 162 zł |
| Kwota większa o 10% | 827 640 zł | 4% | 10 lat | 1 358 985 zł | 181 940 zł | 1 177 045 zł | 7 532 zł |
| Większy wkład własny | 752 400 zł | 8% | 10 lat | 1 220 393 zł | 162 541 zł | 1 057 852 zł | 6 471 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 752 400 zł w kredycie na 722 304 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 722304 zł.
| Kwota kredytu: | 722 304 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 239 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 962 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 019zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 019 zł czyli o 1 172 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 239 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
