Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 524 177 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 524 177 zł na 10 lat będzie kosztował 11 760 288 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 208 465 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 679 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 801 195 zł
| Cena: | 7 524 176,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 461 121,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 801 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 760 288 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 551 824 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 208 465 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 679 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 187 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 771 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 229 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 276 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 476 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 524 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 940 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 524 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 771 759 zł | 18% | 10 lat | 10 584 260 zł | 1 396 641 zł | 9 187 618 zł | 50 111 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 276 595 zł | 18% | 10 lat | 12 936 317 zł | 1 707 006 zł | 11 229 311 zł | 61 247 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 524 177 zł | 8% | 10 lat | 12 091 352 zł | 1 614 726 zł | 10 476 626 zł | 64 708 zł |
| Większy wkład własny | 7 524 177 zł | 28% | 10 lat | 11 429 225 zł | 1 488 922 zł | 9 940 303 zł | 46 650 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 524 177 zł w kredycie na 6 169 826 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 169 826 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 049 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 219 726 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 498zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 498 zł czyli o 12 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 049 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
