Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 533 985 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 533 985 zł na 10 lat będzie kosztował 12 107 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 490 283 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 792 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 820 489 zł
| Cena: | 7 533 984,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 465 633,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 820 489 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 107 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 616 831 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 490 283 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 792 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 441 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 780 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 539 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 287 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 612 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 533 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 221 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 533 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 780 586 zł | 8% | 10 lat | 10 896 402 zł | 1 455 148 zł | 9 441 255 zł | 58 313 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 287 383 zł | 8% | 10 lat | 13 317 825 zł | 1 778 514 zł | 11 539 311 zł | 71 271 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 533 985 zł | 4% | 10 lat | 12 257 793 zł | 1 645 460 zł | 10 612 333 zł | 68 559 zł |
| Większy wkład własny | 7 533 985 zł | 18% | 10 lat | 11 775 618 zł | 1 553 847 zł | 10 221 772 zł | 55 751 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 533 985 zł w kredycie na 6 931 267 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 931 267 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 302 886 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 234 153 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 951zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 951 zł czyli o 12 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 302 886 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
