Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 533 985 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 533 985 zł na 10 lat będzie kosztował 12 257 793 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 612 333 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 559 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 820 489 zł
| Cena: | 7 533 984,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 465 633,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 820 489 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 257 793 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 645 460 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 612 333 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 559 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 551 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 780 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 673 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 287 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 490 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 533 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 780 586 zł | 4% | 10 lat | 11 032 014 zł | 1 480 914 zł | 9 551 100 zł | 61 703 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 287 383 zł | 4% | 10 lat | 13 483 573 zł | 1 810 006 zł | 11 673 567 zł | 75 415 zł |
| Większy wkład własny | 7 533 985 zł | 8% | 10 lat | 12 107 114 zł | 1 616 831 zł | 10 490 283 zł | 64 792 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 533 985 zł w kredycie na 7 232 626 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 232 626 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 403 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 635 637 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 297zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 297 zł czyli o 11 738 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 403 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
