Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 536 517 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 536 517 zł na 10 lat będzie kosztował 11 447 970 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 956 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 726 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 825 470 zł
| Cena: | 7 536 517,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 466 797,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 825 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 447 970 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 491 364 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 956 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 726 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 960 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 782 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 952 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 290 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 225 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 536 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 782 866 zł | 28% | 10 lat | 10 303 173 zł | 1 342 227 zł | 8 960 945 zł | 42 054 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 290 169 zł | 28% | 10 lat | 12 592 767 zł | 1 640 500 zł | 10 952 267 zł | 51 399 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 536 517 zł | 18% | 10 lat | 11 779 576 zł | 1 554 369 zł | 10 225 207 zł | 55 770 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 536 517 zł w kredycie na 5 426 293 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 426 293 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 802 864 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 229 158 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 243zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 243 zł czyli o 13 517 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 802 864 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
