Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 536 517 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 536 517 zł na 10 lat będzie kosztował 12 261 914 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 615 901 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 582 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 825 470 zł
| Cena: | 7 536 517,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 466 797,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 825 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 261 914 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 646 013 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 615 901 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 582 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 554 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 782 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 677 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 290 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 493 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 536 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 782 866 zł | 4% | 10 lat | 11 035 722 zł | 1 481 412 zł | 9 554 310 zł | 61 724 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 290 169 zł | 4% | 10 lat | 13 488 105 zł | 1 810 614 zł | 11 677 491 zł | 75 441 zł |
| Większy wkład własny | 7 536 517 zł | 8% | 10 lat | 12 111 183 zł | 1 617 374 zł | 10 493 809 zł | 64 814 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 536 517 zł w kredycie na 7 235 057 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 235 057 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 403 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 638 876 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 324 zł czyli o 11 742 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 403 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
