Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 536 517 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 536 517 zł na 10 lat będzie kosztował 12 111 183 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 493 809 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 814 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 825 470 zł
| Cena: | 7 536 517,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 466 797,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 825 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 111 183 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 617 374 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 493 809 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 814 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 444 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 782 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 543 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 290 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 615 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 536 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 225 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 536 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 782 866 zł | 8% | 10 lat | 10 900 065 zł | 1 455 637 zł | 9 444 428 zł | 58 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 290 169 zł | 8% | 10 lat | 13 322 302 zł | 1 779 112 zł | 11 543 190 zł | 71 295 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 536 517 zł | 4% | 10 lat | 12 261 914 zł | 1 646 013 zł | 10 615 901 zł | 68 582 zł |
| Większy wkład własny | 7 536 517 zł | 18% | 10 lat | 11 779 576 zł | 1 554 369 zł | 10 225 207 zł | 55 770 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 536 517 zł w kredycie na 6 933 596 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 933 596 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 303 660 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 237 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 977zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 977 zł czyli o 12 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 303 660 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
