Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 538 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 538 744 zł na 10 lat będzie kosztował 12 114 761 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 496 909 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 829 850 zł
| Cena: | 7 538 743,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 467 822,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 829 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 114 761 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 617 852 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 496 909 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 447 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 784 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 546 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 292 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 619 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 538 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 228 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 538 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 784 869 zł | 8% | 10 lat | 10 903 285 zł | 1 456 067 zł | 9 447 218 zł | 58 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 292 618 zł | 8% | 10 lat | 13 326 237 zł | 1 779 637 zł | 11 546 600 zł | 71 317 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 538 744 zł | 4% | 10 lat | 12 265 536 zł | 1 646 499 zł | 10 619 036 zł | 68 603 zł |
| Większy wkład własny | 7 538 744 zł | 18% | 10 lat | 11 783 056 zł | 1 554 828 zł | 10 228 228 zł | 55 787 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 538 744 zł w kredycie na 6 935 645 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 935 645 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 304 340 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 239 985 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 000 zł czyli o 12 167 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 304 340 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
