Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 538 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 538 744 zł na 10 lat będzie kosztował 11 783 056 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 228 228 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 787 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 829 850 zł
| Cena: | 7 538 743,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 467 822,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 829 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 783 056 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 554 828 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 228 228 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 787 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 205 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 784 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 251 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 292 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 496 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 538 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 959 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 538 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 784 869 zł | 18% | 10 lat | 10 604 751 zł | 1 399 345 zł | 9 205 405 zł | 50 208 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 292 618 zł | 18% | 10 lat | 12 961 362 zł | 1 710 311 zł | 11 251 051 zł | 61 365 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 538 744 zł | 8% | 10 lat | 12 114 761 zł | 1 617 852 zł | 10 496 909 zł | 64 833 zł |
| Większy wkład własny | 7 538 744 zł | 28% | 10 lat | 11 451 351 zł | 1 491 804 zł | 9 959 547 zł | 46 740 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 538 744 zł w kredycie na 6 181 771 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 181 771 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 053 869 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 235 639 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 630zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 630 zł czyli o 12 844 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 053 869 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
