Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 539 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 539 090 zł na 10 lat będzie kosztował 11 783 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 228 699 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 789 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 830 532 zł
| Cena: | 7 539 090,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 467 981,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 830 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 783 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 554 900 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 228 699 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 789 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 205 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 785 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 251 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 293 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 497 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 539 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 960 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 539 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 785 181 zł | 18% | 10 lat | 10 605 239 zł | 1 399 410 zł | 9 205 829 zł | 50 210 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 293 000 zł | 18% | 10 lat | 12 961 958 zł | 1 710 390 zł | 11 251 569 zł | 61 368 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 539 090 zł | 8% | 10 lat | 12 115 318 zł | 1 617 927 zł | 10 497 392 zł | 64 836 zł |
| Większy wkład własny | 7 539 090 zł | 28% | 10 lat | 11 451 878 zł | 1 491 873 zł | 9 960 005 zł | 46 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 539 090 zł w kredycie na 6 182 054 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 182 054 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 053 963 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 236 017 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 633zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 633 zł czyli o 12 844 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 053 963 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
