Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 293 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 293 000 zł na 10 lat będzie kosztował 12 961 958 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 251 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 368 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 313 585 zł
| Cena: | 8 292 999,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 814 779,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 313 585 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 961 958 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 710 390 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 251 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 368 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 126 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 463 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 376 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 122 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 547 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 293 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 956 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 293 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 463 700 zł | 18% | 10 lat | 11 665 762 zł | 1 539 351 zł | 10 126 412 zł | 55 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 122 299 zł | 18% | 10 lat | 14 258 154 zł | 1 881 429 zł | 12 376 725 zł | 67 505 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 293 000 zł | 8% | 10 lat | 13 326 850 zł | 1 779 719 zł | 11 547 131 zł | 71 320 zł |
| Większy wkład własny | 8 293 000 zł | 28% | 10 lat | 12 597 066 zł | 1 641 060 zł | 10 956 006 zł | 51 417 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 293 000 zł w kredycie na 6 800 261 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 800 261 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 259 360 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 059 620 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 497zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 497 zł czyli o 14 129 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 259 360 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
