Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 539 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 539 335 zł na 10 lat będzie kosztował 11 783 981 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 229 031 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 791 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 831 014 zł
| Cena: | 7 539 335,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 468 094,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 831 014 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 783 981 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 554 950 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 229 031 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 791 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 206 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 785 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 251 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 293 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 497 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 539 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 960 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 539 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 785 402 zł | 18% | 10 lat | 10 605 583 zł | 1 399 455 zł | 9 206 128 zł | 50 212 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 293 269 zł | 18% | 10 lat | 12 962 379 zł | 1 710 445 zł | 11 251 934 zł | 61 370 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 539 335 zł | 8% | 10 lat | 12 115 712 zł | 1 617 979 zł | 10 497 733 zł | 64 838 zł |
| Większy wkład własny | 7 539 335 zł | 28% | 10 lat | 11 452 251 zł | 1 491 921 zł | 9 960 329 zł | 46 744 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 539 335 zł w kredycie na 6 182 255 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 182 255 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 054 030 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 236 285 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 636 zł czyli o 12 845 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 054 030 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
