Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 539 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 539 335 zł na 10 lat będzie kosztował 12 115 712 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 497 733 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 838 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 831 014 zł
| Cena: | 7 539 335,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 468 094,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 831 014 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 115 712 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 617 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 497 733 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 838 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 447 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 785 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 547 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 293 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 619 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 539 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 229 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 539 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 785 402 zł | 8% | 10 lat | 10 904 141 zł | 1 456 181 zł | 9 447 960 zł | 58 354 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 293 269 zł | 8% | 10 lat | 13 327 283 zł | 1 779 777 zł | 11 547 506 zł | 71 322 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 539 335 zł | 4% | 10 lat | 12 266 499 zł | 1 646 629 zł | 10 619 870 zł | 68 608 zł |
| Większy wkład własny | 7 539 335 zł | 18% | 10 lat | 11 783 981 zł | 1 554 950 zł | 10 229 031 zł | 55 791 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 539 335 zł w kredycie na 6 936 189 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 936 189 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 304 521 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 240 711 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 006 zł czyli o 12 168 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 304 521 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
