Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 754 187 zł
Leasing nieruchomości o wartości 754 187 zł na 10 lat będzie kosztował 1 156 923 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 006 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 676 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 483 600 zł
| Cena: | 754 186,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 346 926,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 483 600 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 156 923 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 150 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 006 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 676 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 905 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 678 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 107 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 829 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 033 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 754 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 678 768 zł | 28% | 10 lat | 1 041 231 zł | 135 285 zł | 905 945 zł | 4 208 zł |
| Kwota większa o 10% | 829 606 zł | 28% | 10 lat | 1 272 615 zł | 165 349 zł | 1 107 266 zł | 5 144 zł |
| Mniejszy wkład własny | 754 187 zł | 18% | 10 lat | 1 190 107 zł | 156 622 zł | 1 033 485 zł | 5 581 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 754 187 zł w kredycie na 543 015 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 543014.95 zł.
| Kwota kredytu: | 543 015 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 180 415 zł | |
| Całkowity koszt: | 723 430 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 029 zł czyli o 1 353 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 180 415 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
