Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 542 567 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 542 567 zł na 10 lat będzie kosztował 12 120 905 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 502 233 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 866 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 837 371 zł
| Cena: | 7 542 566,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 469 580,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 837 371 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 120 905 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 618 673 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 502 233 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 866 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 452 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 788 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 552 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 296 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 624 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 542 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 233 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 542 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 788 310 zł | 8% | 10 lat | 10 908 815 zł | 1 456 805 zł | 9 452 009 zł | 58 379 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 296 824 zł | 8% | 10 lat | 13 332 996 zł | 1 780 540 zł | 11 552 456 zł | 71 353 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 542 567 zł | 4% | 10 lat | 12 271 756 zł | 1 647 334 zł | 10 624 422 zł | 68 637 zł |
| Większy wkład własny | 7 542 567 zł | 18% | 10 lat | 11 789 032 zł | 1 555 617 zł | 10 233 415 zł | 55 815 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 542 567 zł w kredycie na 6 939 162 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 939 162 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 305 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 244 671 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 039 zł czyli o 12 173 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 305 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
