Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 296 824 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 296 824 zł na 10 lat będzie kosztował 13 332 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 552 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 353 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 321 108 zł
| Cena: | 8 296 823,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 816 538,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 321 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 332 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 780 540 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 552 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 353 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 397 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 467 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 707 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 126 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 686 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 296 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 256 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 296 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 467 141 zł | 8% | 10 lat | 11 999 696 zł | 1 602 486 zł | 10 397 210 zł | 64 217 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 126 506 zł | 8% | 10 lat | 14 666 295 zł | 1 958 594 zł | 12 707 701 zł | 78 488 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 296 824 zł | 4% | 10 lat | 13 498 932 zł | 1 812 068 zł | 11 686 864 zł | 75 501 zł |
| Większy wkład własny | 8 296 824 zł | 18% | 10 lat | 12 967 935 zł | 1 711 178 zł | 11 256 757 zł | 61 396 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 296 824 zł w kredycie na 7 633 079 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 633 079 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 536 060 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 169 139 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 743zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 743 zł czyli o 13 390 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 536 060 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
