Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 542 567 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 542 567 zł na 10 lat będzie kosztował 11 789 032 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 233 415 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 815 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 837 371 zł
| Cena: | 7 542 567 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 469 580,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 837 371 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 789 032 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 555 617 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 233 415 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 815 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 210 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 788 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 256 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 296 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 502 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 542 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 964 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 542 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 788 310 zł | 18% | 10 lat | 10 610 129 zł | 1 400 055 zł | 9 210 074 zł | 50 233 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 296 824 zł | 18% | 10 lat | 12 967 935 zł | 1 711 178 zł | 11 256 757 zł | 61 396 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 542 567 zł | 8% | 10 lat | 12 120 905 zł | 1 618 673 zł | 10 502 233 zł | 64 866 zł |
| Większy wkład własny | 7 542 567 zł | 28% | 10 lat | 11 457 159 zł | 1 492 561 zł | 9 964 598 zł | 46 764 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 542 567 zł w kredycie na 6 184 905 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 184 905 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 054 910 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 239 815 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 665 zł czyli o 12 850 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 054 910 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
