Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 296 824 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 296 824 zł na 10 lat będzie kosztował 12 967 935 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 256 757 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 396 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 321 108 zł
| Cena: | 8 296 823,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 816 538,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 321 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 967 935 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 711 178 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 256 757 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 396 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 131 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 467 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 382 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 126 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 552 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 296 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 961 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 296 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 467 141 zł | 18% | 10 lat | 11 671 142 zł | 1 540 061 zł | 10 131 081 zł | 55 257 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 126 506 zł | 18% | 10 lat | 14 264 729 zł | 1 882 296 zł | 12 382 433 zł | 67 536 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 296 824 zł | 8% | 10 lat | 13 332 996 zł | 1 780 540 zł | 11 552 456 zł | 71 353 zł |
| Większy wkład własny | 8 296 824 zł | 28% | 10 lat | 12 602 875 zł | 1 641 817 zł | 10 961 058 zł | 51 440 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 296 824 zł w kredycie na 6 803 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 803 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 260 401 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 063 797 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 532zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 532 zł czyli o 14 135 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 260 401 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
